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兩岸四地房價飆 高過日美英

旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

儘管兩岸房地產業正處在景氣低迷的困境，但居高不下的房價，依然讓人望屋興嘆。根據全球最大的物價資料庫Numbeo的統計，包括香港、台灣、澳門的房價之高，均名列全球各地的前10名，而大陸的房價也不遑多讓，排名第14位，「購屋難」成為兩岸四地的居民生活上的最大痛苦指標。

分析師指出，由Numbeo統計數據可以看出，全球房價最貴的幾個地區，都不是歐美發達國家，反而是亞洲、非洲甚至大洋洲等開發中的區域，主要原因在於這些地區均具備人口過度密集，土地供不應求，居民的高低收入差距太大、市場炒作等特點，導致房價過度高漲。

巴布亞紐幾內亞摘冠

其中，全球最貴的房價，竟然出現在大洋洲的巴布亞紐幾內亞，其房價收入比（房價與當地人均年收入的倍數之比）高達93，第二名則是古巴，房價收入比為77.62。第三名則是香港，房價收入比為31.49，香港也因此成為桃園市車貸貸款亞洲房價最貴的地區。

此外，台灣及澳門則在該榜中分別排名第7名及第9名，房價數入比分別高達28.48及26.98，而台灣的房價之高，在亞洲也僅次於香港。

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至於大陸的房價，在該排行榜中排名第14名，雖然未名列前10大，但其房價收入比仍高達22.95倍，換句話說，大陸民眾平均得要不吃不喝將近23年，存下的錢才能買得起一戶房子，其負擔之重，與港、台、澳門也相差不了多少。

值得注意的是，與世界其他已開發國家相比，兩岸四地的房價均明顯偏高，不僅遠較日本（第28名）、英國（第84名）等先進國家為高，也甚至連南韓（第45名）的房價都遠低於陸、港、澳、台。而日、英、韓等國的房價收入比分別為17.72、8.25及13.91。

另外，從排行榜上的127個國家來看，「房價收入比」的平均值為13.4，共47個國家高於平均值，大陸高出的部分幾乎接近於10，而絕大多數歐洲國家都在8左右或以下，大陸民眾最喜歡移民的加拿大只有5.78，而美國更低只有3.39，而大陸經常援助的南非，甚至低到3.18、坦桑尼亞最低2.46，誰比誰過得艱辛，已經不言自明。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/兩岸四地房價飆-高過日美英-215007573--finance.html


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