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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

專利困惑中式與美式

馬忠威並不是一個特殊的生意人。他本科讀的是法學，研究生學瞭管理，和1990年代很多活躍在大型國企身邊的個體企業一樣，他畢業後和傢裡幾個兄弟做起瞭耐火材料生意。這個市場直到現在也沒有冷清過，鞍山鋼鐵公司的外面可以看見拿著產品介紹書的企業老板，華北油田石油集團每一次采購計劃也少不瞭專註的推銷商。2006年，搭上末班車的馬忠威成立瞭鞍山欽元節能設備制造有限公司，開始生產石油變頻產品。“不投技術就會死，雖然變頻在當時已經比耐火材料高級瞭很多”，馬忠威無奈地說，“但這個市場和耐火材料市場一樣，技術已經相當成熟瞭，做的人那麼多，市場空間比較小。”馬忠威一直在追求高級的技術。2009年，大慶油田生產需要一種隔離泵，由於輸送油的管道內部溫度高到達300℃，對隔離泵的密閉要求很高。同年的德國漢諾威展會上，美國麥格鈉磁動力股份有限公司（MagnaDrive Corporation）展出瞭一種磁力隔離技術。這種新型的隔離泵在旋轉過程中，依靠磁力線切割，帶動渦流而不用電，可以有效密閉隔離。“我們以後就做這個瞭”。已入不惑之年的馬忠威就此走上瞭另一條路。駱傢輝的評價2008年金融危機席卷全球，發達國傢的金融機構和實體經濟都遭受重創。馬忠威希望並購的美國這傢叫做麥格鈉的公司也不例外。作為一傢技術型公司，成立於1999年的麥格鈉，在成立之初的6年多的時間裡，一直在著力研發數據、技術試驗、轉化應用。隨著金融危機爆發，麥格鈉的自有資金逐漸枯竭，募集的資金也入不敷出，並欠下瞭大量貸款。而在國外企業紛紛陷入危機之時，中國的企業卻選擇走出去。2009年的海外投資活動史無前例，數據顯示中國2009年的海外並購金額高達433.9億美元，僅次於美、法，位列第三。2010年的勢頭更猛，中國海外並購交易數量增長超過30%，達到創紀錄的188宗，金額增長率超過15%。馬忠威再一次趕上瞭潮流。恰逢遼寧省政府鼓勵本地企業走出去，為瞭促成這次並購，遼寧發改委聯系專傢幫助產品認證，並且組織律師進行背景調查。此時的美國麥格鈉，面對1000萬美元的貸款，已經有些捉襟見肘瞭—從民間到官方，都希望有資金可以投入。“這個技術是很好的，我實在不忍心看到這個技術因為金融危機而消失掉。”時任美國商務部部長的駱傢輝表示。在兩邊政府的共同努力下，此次並購可謂一拍即合。2011年8月12日，作為美國駐華大使館的新掌門人，駱傢輝抵達北京首都機場。3個月後，駱傢輝首次出京便是去鞍山市與馬忠威見面，一方面是為瞭約定好的早餐，另一方面也是為瞭檢驗技術是否得到保護。“此次並購是中國企業並購美國高技術企業的典范。”駱傢輝在隨後的記者見面會上說。但相比駱傢輝的誇獎，馬忠威的考慮現實得多。“經濟不景氣，企業需求一定是下滑的，但是企業的改造和升級並不會因此而停滯，此時新興科技型產品和行業面臨的沖擊相對較小。”技術越好，就越安全。馬忠威看中麥格鈉公司擁有的20餘項美國技術專利和200餘項國際技術專利。“以鋼鐵企業為例，采取合同能源管理的新型機制和設備租賃的方式，可以幫助工業企業節省大量資本，甚至可以帶來部分利潤。”他相信自己的選擇。當時，磁技術在中國內的應用還很少，各大院校也很少有相關的技術教學。馬忠威喜滋滋地抱著這個公司—但此時，問題才剛剛開始。骨子裡的文化“這是美國人骨子裡的文化。”當問及並購的最大感受時，馬忠威頗有感觸地說，“知識產權和私有產權一樣神聖不可侵犯。”獲得技術後的馬忠威興致很高，馬上著手生產。依據美國麥格鈉的技術部門提供的實驗數據，鞍山欽元很快生產出來第一批技術產品原型。但是生產出來的產品完全不能用，“是實驗數據有問題吧。”馬忠威的技術員說。馬忠威不願意相信，技術員從美國又調過來一批更新數據，再做，又生產出來一批產品，情況好瞭一點，但還是達不到理想效果，再做，還是不完美。“一定是數據有問題。”技術員堅持。美國的永磁技術精度太高，應用中需要重新進行配置，可以找東北大學的教授來進行原型修改。為瞭避免渦輪旋轉的熱量散發問題，有中科院的專傢將散熱片帶回力學所，開展試驗性應用和測試。但是如果連原始的實驗數據都有問題，那這一切都是空中樓閣瞭。雖然按慣例，美國的總部在獨立運行，但是鞍山欽元已經是麥格鈉的控股公司瞭，擁有技術的所有權。拋去試驗生產導致的損失不說，作為董事長的馬忠威在開始的時候，居然拿不到核心的數據庫和技術庫。馬忠威有一點“被坑”瞭的感覺，又覺得不可思議。“你們才是不可思議，我們辛辛苦苦花瞭13年做出的試驗數據，就算你們掏瞭錢也不能隨隨便便地拿走。”在美國方面的技術主管被換到閑職3個月後，他仍然理直氣壯地承認。“我要看見你們保護技術的誠意。”現在的馬忠威聽著這個話反而特別高興，在一年的時間裡，由於不懈的努力，他的國內研發團隊獲得瞭美國團隊的認可，不僅得到瞭核心資料，兩邊的技術主管也成為很好的朋友。美國麥格鈉的創始人是美國波音商務飛機制造公司的前任董事長羅恩•伍德，甚至公司的技術研發團隊也全部來自波音公司的傳動技術部。這些技術人員，一直參與麥格鈉的技術發明和專利維權。“尊重技術專利是這個公司發展的生命。”隨後的欽元，終於走向正軌，產品也開始進入國際客戶的視線，先後銷往加拿大、印度、阿根廷等國。2010年，第一年投入的近3億元投資慢慢開始有瞭回報。然而，此時馬忠威的錢又開始流向瞭他最不情願的地方。最頭疼的問題在9月的達沃斯論壇前夕，馬忠威參加瞭李克強總理與百傢企業代表的晚宴。會上，李克強說，中國將著力健全鼓勵創新的體制機制，完善促進公平競爭的政策環境，嚴格保護知識產權，尊重他人的智慧和勞動，使企業有創造的動力、使創新者能夠從創新中受益。馬忠威對此印象深刻，因為他又為專利問題打官司瞭。雖然以前就有廠傢用麥格鈉的資料案例進行宣傳推廣，卻拿自己的產品和顧客真正簽合同。但比以前鬱悶的是，此次馬忠威成為瞭被告。告他的不是別人，正是麥格鈉將永磁技術推廣到國內後依靠的一傢經銷商。話說馬忠威將技術拿回中國之後首要任務就是申請國內專利。他的專利代理人為瞭整體申請順利，提議可以放棄一個專利結構。而一些經銷商在國傢知識產權局網上看到產品後，覺得新奇，就開始模仿。尤其一個經銷商看到瞭放棄的那個結構，然後修改瞭外形，又申請專利，也獲得通過批準。眾所周知，在國外要申請專利很難，一定要在核心技術、原理方面有突破，才能夠獲取專利保護權；但在中國，隻要物品外形有變化就可以。馬忠威覺得那是在誤導消費者，寫瞭一封警告信，警告對方如果不放棄模仿產品，他將采取法律手段。迎接馬忠威的是，他被人傢起訴瞭，這傢企業和其在安徽的經銷商一起向合肥市中級人民法院起訴美國麥格鈉公司，目的是為瞭確認他們的產品沒有侵權。一共起訴4款產品，最後法院駁回瞭3款，隻受理瞭1款。2012年全國地方人民法院共新收專利案件9680件，比上年增長23.80%，和很多案件的結果一樣，按照國內現行法律“後來我們輸瞭官司輸瞭錢。”馬忠威說。今年10月14日，全國首批知識產權管理體系認證審核員培訓班在北京開班。“這是很重要的一步，我特別希望國傢在知識產權法律方面向歐美發達國傢看齊，真正去保護付出努力開發技術的公司。”

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-31/159235630.html民間2胎借款利率

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