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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

從剩餘天數來看，證交所建議可考慮上市後1周、距離到期日約30～60日以上的權證。投資人可先觀察券商的報價模式，評估報價狀況是否具備足夠流動性，另一方面，權證的價格包含內含價值與時間價值，越接近到期日會加速時間價值的流失，盡量避免挑選存續時間太短的權證，降低風險。



證交所建議初入權證市場的投資人，參考前述的權證選擇方向後，亦可透過各家發行人網站或證券發展基金會的權證資訊揭露平台，以多項條件篩選方式，選擇出適合的權證，將有益於審慎投資，開心獲利。

權證新手入門 挑選3要點

價內外程度則是依權證是否具備履約價值區分為價內、價平與價外權證3種，價內權證具備履約價值，槓桿倍數較小且單價較高，價外權證恰好相反，價平權證則介於二者之間，為剛好等於履約價格的權證。

國內權證市場日益活絡，也吸引許多年輕投資人進場，證交所表示，權證較股票市場入門的門檻高，即便是連結同一標的的權證，也有行使比例、到期日、槓桿、價內外程度等差異，建議欲嘗試權證的投資人以「剩餘天數」、「價內外程度」及「波動率穩定性」3項要點作為篩選權證的依據。

內容來自YAHOO新聞

波動率穩定性為影響權證報價的最關鍵因素，波動率越低則權證價格越便宜，但證交所也提醒投資人應留意波動率的穩定性，挑選造市優秀的券商及報價合理的權證，也可透過相關平台網站查詢波動率相關資訊。

除上述要點外，投資人也應考慮自身的資金部位及投資習慣，選擇適當的行使比例。行使比例代表權證履約時可表彰的權證單位數量，所以行使比例高的權證價格較貴，但行使比例並不影響權證的履約機率。傾向分多批次進出的投資人，可選擇行使比例較小的權證，惟須注意其買賣價差占投資金額的比例較高公館鄉二胎房屋銀行二胎房屋買賣注意，同時也提高交易成本。

工商時報【記者王姿琳╱台北報導】

國內權證市場成交金額逐步攀升，占大盤成交額比重平均達3％，且投資權證金額較股票低，投資人年輕化。證交所表示，權證的價格波動性遠高於股票，且具備槓桿特性，建議投資人應先考量本身風險承受性，並對特定標的的證券趨勢有所預期後再選購權證。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/權證新手入門-挑選3要點-215008432--finance.html

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